Dream Unlimited Renforce sa Présence dans l'Immobilier Industriel Européen avec une Acquisition Clé, Renforçant sa Position en Espagne

Dream Unlimited Corp. a réalisé une étape décisive pour renforcer significativement sa présence européenne, en annonçant l'acquisition stratégique de Chancerygate, un développeur et gestionnaire d'actifs industriels britannique de premier plan, fort de trois décennies d'expertise. Cet accord historique, évalué à environ 78 millions de livres sterling (91,2 millions d'euros), incluant la dette existante, devrait être finalisé d'ici août 2026. La firme canadienne réalise cette acquisition en collaboration avec Dream Industrial Real Estate Investment Trust (Dream Industrial REIT), Dream intégrant la plateforme de gestion et de développement de Chancerygate, tandis que le REIT acquiert ses actifs immobiliers entièrement détenus et ses participations dans des coentreprises. Le portefeuille actuel de Chancerygate comprend des actifs générateurs de revenus et des projets en développement d'une valeur estimée à 1,2 milliard de livres sterling, Dream Industrial REIT prévoyant un investissement supplémentaire de 25 millions de livres pour achever des développements existants. Une fois l'acquisition finalisée, la plateforme industrielle européenne de Dream gérera ou développera environ 2,5 millions de mètres carrés de surface locative brute. Cette intégration étendra considérablement l'empreinte géographique du groupe, ajoutant le Royaume-Uni, l'Irlande, l'Espagne et le Portugal aux opérations existantes de Dream aux Pays-Bas et en Allemagne. Cela créera un réseau de plus de 80 professionnels dans les principales villes européennes, y compris Madrid et Lisbonne, améliorant la gestion d'actifs et le développement de nouveaux projets. Sur le plan financier, les actifs mondiaux sous gestion ajustés de Dream devraient dépasser 30 milliards de dollars (26 milliards d'euros), avec plus de 6 milliards de dollars d'actifs industriels et résidentiels européens. L'acquisition intègre l'expertise spécialisée de Chancerygate dans le développement de propriétés industrielles multi-locataires, s'alignant sur l'orientation de Dream vers les actifs industriels urbains. Les deux sociétés affichent de solides antécédents : Dream avec plus de 13 milliards de dollars d'accords européens sur quinze ans, et Chancerygate ayant réalisé un taux de rendement interne moyen de 27% sur 52 projets. Cette expansion stratégique signale une croissance robuste et une activité accrue sur le marché immobilier industriel européen, pouvant bénéficier au secteur immobilier espagnol dans son ensemble grâce à de nouveaux investissements et développements.