Techo Hogar et Banco Sabadell dynamisent le logement social en Espagne grâce à une acquisition majeure

Techo Hogar, une SOCIMI à impact social également connue sous le nom de TuTechô, a franchi une étape significative dans sa mission de fournir des logements aux personnes en situation de vulnérabilité. La société a récemment intégré 23 nouvelles propriétés de Banco Sabadell à son portefeuille, augmentant ainsi son parc de logements sociaux à plus de 500 unités à travers l'Espagne. Cette acquisition, finalisée fin juillet, non seulement accroît la capacité de TuTechô, mais assure également la continuité de 19 programmes sociaux vitaux gérés par diverses entités dans dix provinces espagnoles, dont Alicante, les Asturies, Burgos, la Cantabrie, Castellón, Las Palmas, Madrid et Murcie.

Cette acquisition se distingue par son approche collaborative et son impact direct sur la communauté. Banco Sabadell a opté pour une stratégie qui garantit la préservation du caractère social de ces logements, en les intégrant dans une SOCIMI à Bénéfice et Intérêt Commun (SBIC) telle que TuTechô. Ce modèle innovant souligne comment le secteur financier peut s'aligner sur les objectifs d'inclusion sociale, démontrant qu'il est possible de protéger la valeur sociale des actifs résidentiels à long terme et de les mettre au service de ceux qui en ont le plus besoin. José Antonio Alarcón, directeur de la gestion immobilière de Banco Sabadell, a souligné que cette alliance "assure la continuité de projets sociaux qui généraient déjà un impact sur le terrain."

TuTechô célèbre cette étape comme un renforcement de son modèle de collaboration avec les organisations sociales. Blanca Hernández, fondatrice et présidente de la société, a affirmé que dépasser les 500 propriétés est important, mais l'aspect fondamental est "d'élargir notre capacité à soutenir les entités sociales et à accompagner davantage de personnes dans leurs processus d'inclusion et d'autonomie." Rocío del Mar Álvarez, directrice générale de TuTechô, a ajouté que cet accord "sert d'inspiration sur la manière dont le secteur financier peut devenir un allié structurel dans la lutte contre le sans-abrisme et l'exclusion résidentielle." Pour les propriétaires et le marché immobilier au sens large, de telles initiatives sont cruciales, car elles favorisent une plus grande stabilité sociale et un environnement de logement plus équitable, bénéficiant ainsi indirectement à tous les acteurs du marché en promouvant un secteur plus résilient et socialement responsable. Chaque logement représente une opportunité de construire des projets de vie stables et de retrouver l'indépendance.