Dream Unlimited stärkt europäische industrielle Immobilienpräsenz durch Schlüsselakquisition und verstärkt Präsenz in Spanien

Dream Unlimited Corp. hat einen entscheidenden Schritt zur erheblichen Stärkung ihrer europäischen Präsenz unternommen und die strategische Übernahme von Chancerygate angekündigt, einem führenden in Großbritannien ansässigen Industrieentwickler und Vermögensverwalter mit drei Jahrzehnten Branchenerfahrung. Dieser wegweisende Deal im Wert von ca. 78 Millionen Pfund Sterling (91,2 Millionen Euro), einschließlich bestehender Schulden, soll bis August 2026 abgeschlossen werden. Das kanadische Unternehmen führt diese Akquisition in Zusammenarbeit mit Dream Industrial Real Estate Investment Trust (Dream Industrial REIT durch, wobei Dream die Managementplattform und Entwicklungsplattform von Chancerygate integriert und der REIT deren vollständig im Besitz befindliche Immobilien und Beteiligungen an Joint Ventures erwirbt. Das aktuelle Portfolio von Chancerygate umfasst ertragsgenerierende Vermögenswerte und Entwicklungsprojekte im Wert von geschätzten 1,2 Milliarden Pfund Sterling, wobei Dream Industrial REIT weitere 25 Millionen Pfund für bestehende Entwicklungen investieren will. Nach Abschluss wird die europäische Industrieplattform von Dream voraussichtlich etwa 2,5 Millionen Quadratmeter Bruttomietfläche verwalten oder entwickeln. Diese Integration wird die geografische Präsenz der Gruppe dramatisch erweitern und das Vereinigte Königreich, Irland, Spanien und Portugal zu Dreams bestehenden Aktivitäten in den Niederlanden und Deutschland hinzufügen. Dadurch entsteht ein Netzwerk von über 80 Fachleuten in wichtigen europäischen Städten, darunter Madrid und Lissabon, das die Vermögensverwaltung und die Entwicklung neuer Projekte verbessert. Finanziell wird erwartet, dass die bereinigten globalen Assets under Management von Dream 30 Milliarden US-Dollar (26 Milliarden Euro) überschreiten werden, wobei über 6 Milliarden US-Dollar auf europäische Industrie- und Wohnimmobilien entfallen. Die Akquisition integriert die spezialisierte Expertise von Chancerygate in der Entwicklung von Mehrparteien-Industrieimmobilien und passt zu Dreams Fokus auf urbane Industrieanlagen. Beide Unternehmen können eine starke Erfolgsbilanz vorweisen: Dream mit über 13 Milliarden US-Dollar an europäischen Deals über fünfzehn Jahre und Chancerygate mit einer durchschnittlichen gehebelten internen Rendite von 27 % bei 52 Projekten. Diese strategische Expansion signalisiert ein robustes Wachstum und eine erhöhte Aktivität auf dem europäischen Industrieeimmobilienmarkt, was dem gesamten spanischen Immobiliensektor durch neue Investitionen und Entwicklungen zugutekommen könnte.