València: Fondo Transforma Botánico en Hotel Boutique Tras Desalojos Residenciales

El histórico barrio del Botánico en València está experimentando una transformación controvertida. Lo que antes albergaba una escuela infantil, un restaurante local y dos edificios de viviendas con 16 familias, ahora se prepara para convertirse en un hotel boutique de 80 habitaciones. Esta metamorfosis es el resultado de la adquisición de las propiedades por parte de un fondo francés, Hovre Turia SL, que ha comenzado las obras de acondicionamiento, incluyendo la polémica tala de palmeras en los patios interiores.

Las propiedades, situadas en los números 49 y 51 de la Calle Túria, fueron compradas por el fondo en 2021 a los herederos, tras comunicar el vencimiento de los alquileres en plena pandemia. A pesar de los esfuerzos iniciales del Ayuntamiento de València por ejercer su derecho de tanteo y evitar los desalojos, un cambio en los criterios municipales y el elevado precio de casi 600.000 euros frustraron la operación. Las viviendas permanecieron vacías desde entonces, hasta que en enero el fondo obtuvo la licencia municipal para su conversión en hotel. Los vecinos, que ya protestaron en 2021, denuncian que la tala de árboles se realizó a pesar de la denegación de un permiso de ocupación de vía por parte del consistorio, lo que subraya la celeridad con la que el proyecto avanza.

Para propietarios y futuros compradores en València, este caso es un claro ejemplo de la presión urbanística y la gentrificación que afecta a los centros históricos. La conversión masiva de residencias en alojamientos turísticos reduce la oferta de vivienda local y altera el tejido social de los barrios. Casas Unitas subraya la importancia de estar informados sobre los derechos de los inquilinos y propietarios, así como de las políticas municipales de vivienda y desarrollo urbano, para proteger sus intereses ante dinámicas de mercado tan agresivas.