Dream Unlimited Expande su Alcance Inmobiliario Industrial en Europa con Adquisición Clave, Reforzando Presencia en España

Dream Unlimited Corp. ha dado un paso decisivo para reforzar significativamente su presencia europea, anunciando la adquisición estratégica de Chancerygate, un destacado promotor y gestor de activos industriales con sede en el Reino Unido y tres décadas de experiencia en el sector. Este acuerdo histórico, valorado en aproximadamente 78 millones de libras esterlinas (91,2 millones de euros), incluyendo la deuda existente, se espera que finalice en agosto de 2026. La firma canadiense está llevando a cabo esta adquisición en colaboración con Dream Industrial Real Estate Investment Trust (Dream Industrial REIT); Dream integrará la plataforma de gestión y desarrollo de Chancerygate, mientras que el REIT adquirirá sus activos inmobiliarios de propiedad exclusiva y sus participaciones en empresas conjuntas. La cartera actual de Chancerygate incluye activos generadores de ingresos y proyectos en desarrollo valorados en unos 1.200 millones de libras esterlinas, con Dream Industrial REIT planificando una inversión adicional de 25 millones de libras para finalizar desarrollos existentes. Tras la finalización, la plataforma industrial europea de Dream gestionará o desarrollará aproximadamente 2,5 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Esta integración ampliará drásticamente la huella geográfica del grupo, añadiendo el Reino Unido, Irlanda, España y Portugal a las operaciones existentes de Dream en los Países Bajos y Alemania. Esto creará una red de más de 80 profesionales en ciudades europeas clave, incluyendo Madrid y Lisboa, mejorando la gestión de activos y el desarrollo de nuevos proyectos. Financieramente, se espera que los activos globales bajo gestión ajustados de Dream superen los 30.000 millones de dólares (26.000 millones de euros), con más de 6.000 millones de dólares en activos industriales y residenciales europeos. La adquisición integra la experiencia especializada de Chancerygate en el desarrollo de propiedades industriales multiarrendatarias, alineándose con el enfoque de Dream en activos industriales urbanos. Ambas compañías cuentan con sólidas trayectorias: Dream con más de 13.000 millones de dólares en acuerdos europeos durante quince años, y Chancerygate logrando una tasa interna de retorno apalancada promedio del 27% en 52 proyectos. Esta expansión estratégica señala un crecimiento robusto y una mayor actividad en el mercado inmobiliario industrial europeo, beneficiando potencialmente al sector inmobiliario español a través de nuevas inversiones y desarrollos.